YA TENGO MI DINERO...SAQUE PRESTAMOS BANCARIOS PARA COMPRAR UN PREDIO EN SANTA ROSA
A TAN SOLO 50 CENTIMOS EL METRO CUADRADO......ES UN PRECIO EXCELENTE PARA CONVERTIRME EN EL TIEMPO EN UN HOMBRE RIQUISIMO...........
EN SUNARP--ME INFORMARON:
---ESE TERRENO NO TIENE TITULO
---ESE TERRENO NO ESTA INSCRITO--
---POR ESO SE LO VOY A COMPRAR AL POSESIONARIO----
---TIENE CONSTANCIA DE POSESIÓN.....
---PAGO DE ARBITRIOS POR CINCO AÑOS--
ESO SIGNIFICA QUE ESTA EN REGLA...................
Esta es la forma de razonar de personas que no poseen estudios superiores.
Y que se dejan seducir por estafadores que trabajan de la mano de notarios astutos, que dan apariencia de legalidad a contratos de compra venta de derechos de posesión, con los que personas muy hábiles estafan a otras que se creen muy vivas.
L a estafa con estos seudo contratos consiste en que tu mediante un ardid ----engaño---- te convencen para buscar una fuerte suma de dinero y corres a un banco sacas plata prestada, para comprar un bien inmueble que aunque no tenga titulo, aunque no tenga inscripcion en los Registros Publicos , si tiene un dueño, que es : el Estado Peruano, representado por la poderosa Superintendencia de Bienes Nacionales Estatales.
Pagas creyendo que tu operación es totalmente legal-
¿Porque lo crees?
Porque la estas haciendo por Notario Publico.
¿Como puede ud descubrir el engaño?
Simple.
Ponga como condición al notario
que le dice que le va a hacer la minuta,
que lo eleve a escritura publica...inmediatamente...
...............y ud podrá ver como el notario le dirá.......QUE NO PUEDE HACERLO
.........y ud podra observar que la operación de compra venta, la minuta, no es legal, y podrá darse cuenta que a ud lo están embaucando.
Si fuera legal un Contrato de Trasferencia de Derechos de Posesión, ¿porque razón no puede ser elevado a escritura publica?........
Respuesta:
Porque quien esta vendiendo NO ES PROPIETARIO.
El vendedor es solo un vulgar posesionario, una persona "indigente" que vive como una suerte de guardián, esperando que aparezca un estúpido, para venderle su posesión.
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PAGO DE ARBITRIOS DEL POSESIONARIO
Con estos papeles es que engañan a personas sin estudios superiores...........que creen que todo es legal, porque el vendedor, que es un indigente, que ha vivido o vive en el predio diez años, lo que un juez a verificado..............y .es como si fuera una especie de seudo propietario..........
Y le pagan en una notaria mediante transferencia bancaria todavia, para una mayor garantía............
y años después cuando la SBN VA CON LA POLICIA A DESALOJARLOS recien se dan cuenta del engaño y incluso lo que construyeron con tanto sacrificio lo demuelen, derriban y los botan, por orden judicial.
Luego buscan Abogados....para que los ayuden a adueñarse del predio del Estado.....
y le dicen al letrado.......todo fue legalmente....ante notario publico......tenemos la minuta.....
buscamos su ayuda para demandar a los vivos de la SBN...
y LA SBN SE RIEN DE ELLOS.....
SI UD FUE VICTIMA DE ESTO EN UNA NOTARIA PIDA UD
HAGA UD LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO Y PIDA LE DEVUELVAN SU DINERO......
CUANTO ANTES SEA MEJOR ----UBIQUE AL POSESIONARIO Y DENÚNCIELO POR ESTAFA...............INCLUIDO AL NOTARIO....
ESO DEBEN DE HACER............RESOLVER INMEDIATAMENTE EL CONTRATO....................
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